借地権の売買はトラブルが多い

借地問題は本当に多いです。こうした問題は各地に存在しています。特に低地と呼ばれる貸宅地に対するトラブルはとても多くなっています。借地権でも低地の場合、売買する、購入する、交換するという整理方法がありますが、売買する際、はっきり考えておかなければならないポイントがあります。

それは、いくらで売りたいと思っているのか、いつまでに売買したいのか、なおの点です。手間がかかっても、低地を売買する事が低地問題の解決となりますが、その他に、借地権を売買するに当たり、どのような方法があってどのようなメリット、デメリットがあるのかという事も、理解しておかなくてはなりません。

借地権でも低地の場合、借地人に売却するという方法、低地買取り業者に売買する方法、共同売却するという方法などがあります。借地人に売買する場合は最も高く売買できる方法となりますが、価格や権利調整に手間取りますし、売却の準備費用も掛かります。また借地人に購入意思がある事と、資金が必要という事があります。

買取り業者に売買する場合、早期売却が可能ですし、借地人との交渉が必要ありません。しかし、借地人に売却するよりも価格が低くなります。またこうした交渉等が決裂し、トラブルとなる事も多いのです。

借地権等、貸している土地の売買に関する問題は、裁判などで争われることも多くトラブルの元となる事が多いのです。当サイトは借地権の売買の方法、またトラブルなどをお知らせします。皆様のお役にたてることが出来れば幸いです。